İmar değişiklikleriyle kentleri binalara boğan iktidardan artık de köylerdeki yeşil alanları betona dönüştürecek bir adım geldi. Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yaptığı değişiklikle, 30 büyükşehir belediyesinin hudutları içinde bulunan kırsal yerleşik alan sonunu 100 metreden 300 metreye çıkardı. Ayrıyeten köylere dışarıdan isteyen herkesin mesken yapmasının önü de yeterlice açıldı. Üstelik bu değişiklikler, köylerdeki nüfusun giderek azaldığı bir periyotta yapıldı.
Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberine nazaran; Köyleri adeta küçük kentlere dönüştürecek düzenlemelerin iptali için jet süratiyle Danıştay’a dava açıldı. İtiraz dilekçesinde köy hayatı, tarım, yayla, kıyı ve ormanların geleceğine yönelik çok önemli kaygılar lisana getirildi.
TIPKI PARSELE 3 VİLLA
Etraf Bakanlığı, 11 Temmuz’da yönetmeliğin 4’üncü hususunda yaptığı değişiklikle, belediye ve mücavir alan sonları dışında kalan köy ve mezraların yerleşik alan ve civarına yeni bir tarif getirdi. Yönetmelik değişikliğiyle, 30 büyükşehir sonu içerisinde yer alan köylerdeki yapılaşma hududu 100 metreden 300 metreye çıkarıldı. Böylelikle köylerin etrafında yapılaşma için 200’er metrelik yeni bir genişleme alanı oluşturuldu.
Ayrıyeten bir parsele birden fazla yapı yapılmasını yasaklayan düzenleme de yumuşatılarak, 1.5 dönümden büyük parsellerin içine 3 başka yapının birden yapılmasının önü açıldı. Yeni düzenlemeye nazaran, bin 500 metrekareden büyük parsellere, her bir binanın yapı inşaat alanı 250 metrekareyi, toplam yapı inşaat alanı da 750 metrekareyi geçmemek üzere 3 adede kadar yapı yapılabilecek. Böylelikle tıpkı parsel içerisine 3 villa birden inşa edilebilecek.
KAİDELER YUMUŞADI
Bir başka değişiklikle de köylere yapı yapabilmek için aranan köy nüfusuna kayıtlı olma ve köyde daima oturma kaideleri kaldırıldı. Yeni düzenlemeyle, hala kentlerde yaşayan insanların yabancısı oldukları köylere daha kolay konut ve gibisi yapı yapabilecekleri, bu nedenle mevcut köylerin etrafında bir manada yabancılardan oluşan yeni bir çember oluşacağından telaş ediliyor. Yeni yönetmeliğin bilhassa Ege, Akdeniz, Marmara ve Karadeniz köylerine ağır talep oluşturması bekleniyor.
JET SÜRATİYLE DAVA AÇILDI: YÖNETMELİĞİ İPTAL EDİN
TMMOB Kent Plancıları Odası, köyleri şehirleştirecek düzenlemenin yürütmesinin durdurulması ve iptali için 8 Eylül’de Danıştay’a dava açtı. Dava dilekçesinde kırsal alanların süratle yapılaşmaya açılacağı, köylerde gereksinim fazlası yapı kirliliğinin oluşacağı, ülkenin bilhassa cazip turizm bölgelerindeki kıyı, dağ ve yayla köyleriyle Karadeniz’in fındık ve çay bahçelerinin beton yığınına dönüşeceği ihtarları yapıldı. Dilekçede, yeni yönetmelikle birlikte bağlar, bahçeler, tarlalar ve yaylalara muhtaçlık fazlası konutların yapılacağı, kırsaldaki yapı yoğunluğunun artacağı, köylerdeki demografik yapının bozulacağı, ekolojik sistemin ziyan göreceği savları yer aldı. Yayımlanan yönetmeliğin, hem İmar Kanunu hem de Toprak Müdafaa Kanunu’na karşıt olduğu da belirtildi.
