TÜFE’de geçtiğimiz 2 ayın oranı yüzde 14,55 olarak belirlendi. Yasal kira artış oranı da kira kontratının dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Konut sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor. Bu orana bakıldığında mesken sahipleri kiracılarına yalnızca bu oranda artırım yapabilecek.
Lakin TÜFE’ye nazaran olan artışı aşabilmek için mesken sahipleri çeşitli yollar deniyor. Kiralarda yaşanan artış hakkında bilgi veren (TÜGEM) Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği Denizli Vilayet Lideri Volkan Yiğit, mesken sahiplerinin kiracısını çıkartarak, alması gereken paranın 2 katına tekrar kiraya verdiğine dikkat çekerek, kiracıları koruyan maddelerin olduğunu vurguladı.
‘ANCAK YARISI YAPILABİLDİ’
Yiğit, “Pandemi periyodu inşaat dalını de derinden etkiledi. Olağanda yapılması gereken konut sayısının lakin yarısı yapılabildi. Ayrıyeten faizlerin yükselmesi hem konut arzını hem de konut satışlarını geriletti. Bunların yanı sıra normalleşmeyle evlilik döneminin açılması, taşınmaların başlaması üzere etkenler kira artışlarını tetikledi. Gayrimenkulde yaşanan bu durumu fırsat bilen kimi konut sahipleri eski kiracılarını çıkarıp yerine tıpkı konutu iki katı fiyatına kiralamaya başladı” dedi.
